생초 디딤돌 차량 할부 영향 있나요?
생애최초 디딤돌 계획중인데
자동차를 구매하려고 알아보는 중에
카드할부시 디딤돌 대출에 영향 없다는데
맞는건가요?
캐피탈은 부채 잡히는거로 아는데
카드로 할부구매하면 장기렌트처럼
부채 영향이 없나요?
안녕하세요. 이상엽 공인중개사입니다.
생애최초 디딤돌 대출은 주택 구입을 위한 정부 지원 대출 상품입니다. 이 대출을 받으려면 DTI (Debt-To-Income Ratio)라는 지표가 60% 이하여야 합니다. DTI는 총 부채의 연간 상환액을 총 소득으로 나눈 비율로, 신용도를 판단하는 기준입니다.
질문자님께서 자동차 구입을 할부로 하실 경우, DTI에 영향을 미치는지 여부는 할부 방식에 따라 다릅니다. 일반적으로 카드사에서 진행하는 자동차 할부는 DTI 산정 시 포함되지 않습니다. 하지만 캐피탈에서 진행하는 자동차 대출은 DTI에 포함됩니다. 캐피탈의 경우 신용대출로 분류되기 때문에 총 부채에 포함되는 것입니다.
따라서, 질문자님께서 디딤돌 대출을 받으실 계획이라면, 자동차 구입 시 할부 방식을 잘 선택하셔야 합니다. 카드사에서 진행하는 자동차 할부를 이용하시면 디딤돌 대출에 영향을 미치지 않습니다. 하지만 캐피탈에서 진행하는 자동차 대출을 이용하시면 DTI 비율이 증가하여 디딤돌 대출 한도가 줄어들 수 있습니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
디딤돌 대출에서는 dsr이 적용되지 않습니다. 그에따라 주택관련 대출외 신용대출, 카드론등은 대출 한도 산정시 영향을 주지 않습니다. 다만 자동차의 경우 가액에 따라 신청요건이 있으므로 이는 확인하여 초과하지 않는 범위로 구매를 하셔야 할듯 보입니다 .
답변이 도움되셨다면 추천 부탁드립니다.
안녕하세요. 조장우 공인중개사입니다.
dsr적용이 이루어 진다면 카드 할부라 하더라도 차량구매는 대출한도에 잡힐 것입니다. 만약 dsr적용이 아닌 상품의 경우 카드할부 하더라도 안잡힙니다.
