안녕하세요. 이상엽 공인중개사입니다.
생애최초 디딤돌 대출은 주택 구입을 위한 정부 지원 대출 상품입니다. 이 대출을 받으려면 DTI (Debt-To-Income Ratio)라는 지표가 60% 이하여야 합니다. DTI는 총 부채의 연간 상환액을 총 소득으로 나눈 비율로, 신용도를 판단하는 기준입니다.
질문자님께서 자동차 구입을 할부로 하실 경우, DTI에 영향을 미치는지 여부는 할부 방식에 따라 다릅니다. 일반적으로 카드사에서 진행하는 자동차 할부는 DTI 산정 시 포함되지 않습니다. 하지만 캐피탈에서 진행하는 자동차 대출은 DTI에 포함됩니다. 캐피탈의 경우 신용대출로 분류되기 때문에 총 부채에 포함되는 것입니다.
따라서, 질문자님께서 디딤돌 대출을 받으실 계획이라면, 자동차 구입 시 할부 방식을 잘 선택하셔야 합니다. 카드사에서 진행하는 자동차 할부를 이용하시면 디딤돌 대출에 영향을 미치지 않습니다. 하지만 캐피탈에서 진행하는 자동차 대출을 이용하시면 DTI 비율이 증가하여 디딤돌 대출 한도가 줄어들 수 있습니다.
