경제
민간임대아파트 보증금대출 1금융 기관
1금융에선 민간임대아파트 보증금대출 취급않하나요?찾아봐도 도저히 없는것 같은데 혹시 있다면 어느은행에서 몇프로까지 받을수있는지 보통 신용도가 좋으면 이율이 몇프로인지 궁금합니다
6개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 시호정 경제전문가입니다.
결론부터 말씀드리면, 1금융권에서도 민간임대아파트 보증금 대출을 취급하고 있습니다.
은행은 대출금을 안전하게 돌려받을 수 있느냐를 보는데, 가능한 경우는 부영과 중흥과 같은 중견 건설사 이상이 시행하고 HUG나 HF와 같은 안전한 보증서가 발급되는 단지라면 대부분 1금융권에서 취급하고 있는 것으로 알고 있습니다.
보통 보증금의 80% 까지 나오며, 신용도가 좋다면 4~4.5% 이율을 형성하고 있습니다.
도움 되셨길 바랍니다 ^^
안녕하세요. 인태성 경제전문가입니다.
질문해주신 민간 임대 아파트 보증금 대출에 대한 내용입니다.
1금융권 은행에서도 민간임대아파트 보증금 대출을 HUG나 HF 등의
보증서를 통해서 가능하다고 합니다.
안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.
KB국민, 신한, 하나, 우리, NH농협 등 모든 1금융권 시중은행에서 민간임대아파트 보증금 대출을 정상적으로 취급하고 있습니다. 대출 한도는 일반적으로 보증금의 80%까지 가능하며 신용도가 우수할 경우 금리는 보통 연 3.7~4.3%수준에서 결정이 됩니다. 다만 해당 아파트가 HUG나 HF의 보증서 발급이 가능한 물건이어야 1금융권 대출이 승인이 납니다. 은행 방문 전 임대차계약서와 사업자등록증을 지참하여 본인의 신용도와 해당 단지의 대출 가능 여부를 창구에서 직접 확인하는 것이 가장 정확합니다.
안녕하세요. 전영균 경제전문가입니다.
해당 상품이 도저히 없는 것처럼 느껴지신 이유는 '민간임대주택 입주자 특례보증 전세자금대출'이라는 명칭으로 주택금융공사 보증을 통하여 일부 은행에서만 제한적으로 운영되기 때문에 없다고 느껴지실 수 있습니다.
결론적으로 운용하고 있긴 하며 신용도가 높을 경우 3~4%이자로 이용할 수 있다고 알려져 있습니다.
안녕하세요. 김창현 경제전문가입니다.
민간임대아파트 보증금 대출은 1금융권에서도 취급하고 있지만 일반적인 전세자금 대출과는 상품 구조나 조건이 다소 차이가 있습니다. 정부에서 지원하는 버팀목 전세자금대출이나 HUG 전세금안심대출은 민간임대아파트 입주 시에도 1금융권 은행을 통해 신청이 가능합니다. 우리은행, KB국민은행, 신한은행 등 주요 시중 은행에서 해당 상품을 취급하며 임차보증금의 최대 70%에서 80% 수준까지 대출 한도가 발생합니다. 신혼부부나 청년층처럼 특정 자격 요건을 갖춘 경우에는 우대 조건이 적용되어 보증금의 90%까지 한도가 상향 조정되기도 합니다. 대출 금리는 2026년 기준 1금융권의 정책 금융 상품을 이용할 경우 연 2.5%에서 3.5% 사이의 낮은 수준을 형성하고 있습니다.
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.
민간임대아파트 보증금 대출은 1금융권 은행에서 일반적으로 보증금 대출 상품으로 제공하는 경우가 없는데요. 대부분 1금융권에서는 전세자금대출을 취급하며, 민간임대주택 보증금 대출은 보증기관과 연계된 서민금융 상품 또는 2금융권에서 더 활발하게 취급하기도 합니다. 일부 KB국민은행, 신한은행, 하나은행 등 주요 1금융권 은행에서 민간임대주택 관련 대출상품을 검색하거나 상담할 수 있습니다.
대출 가능 금액은 보통 임대차 계약서상의 보증금 범위 내에서 최대 80~90% 내외까지 가능하며, 신용등급 1~2등급 기준 보통 연 3%대 초반에서 5% 사이 금리가 적용되는 편입니다. 하지만 금리는 각 은행별, 대출 유형, 신용 상태, 보증기관 보증 여부에 따라 차이가 크므로 구체적 상담이 필요합니다.
현재 민간임대아파트 보증금대출은 상품명이나 조건이 수시로 변동되므로, 방문 상담이나 각 은행 고객센터 문의를 통해 최신 정보와 맞춤 상담을 받으시길 권고드립니다