아파트 취득세 계산할 때 어디까지 포함인가요

아파트 신축 건일때, 취득세 계산할떄의 취득가액에는 옵션비도 포함인가요? 아니면 옵션비 제외한 중도금+잔금인 분양가(?)만 말하는건가요?