시골에 보는 땅이 '전'인데 태양광을 하려면 '잡종지'로 용도 변경을 해야하고 이 과정전에 토지개발행위 허가를 받아야 한다는데 이런 방식의 진행이 맞나요? 신청 과정이 어려운지? 허가까지 얼마나 걸리는지? 비용은 얼마나 드는지도 궁금하네요. 태양광 사업에 관심이 생겨서 질문 드려요.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
우선 농지(전,답,과수원)을 다른 용도로 변경하기 위해서는 농지전용허가를 받아야 합니다. 다만 신청과정이나 허가까지는 크게 걸리지는 않지만, 허가 자체를 받기가 매우 어렵습니다. 그리고 태양광과 관련된 사업에 비용자체는 답변드리기 어렵습니다.
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
전에서 잡종지로 용도변경을 해야 합니다. 개별공시지가에 따라 용도변경 금액은 매우 다르다보니 정확한 답변은 어렵습니다.
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