태양광 발전에 관심이 있어 땅을 좀 알아보는데 전이나 임야를 사면 잡종지로 변경이 필요하다고 하더라구요. 이런 땅 매매의 자격 요건이 있나요? 땅의 용도 변경은 어떤 절차로 이루어질까요? 이런 땅을 살때 주의할점이 있을지요?