자식 명의로 계약한 전세집에 부모님 거주시 문제

Question

현재 두가지 방법 생각중입니다

저는 일단 제명의로 된 주택이 1채 있습니다 부모님 거주문제인데요

1. 제명의로 전세2억짜리 계약후 부모님만 전입신고하여 실거주

2.엄마명의로 전세2억짜리 계약후 제가 2억을 전부 내주는 경우(당연히 제가 나중에 돌려받습니다)

이렇게 두가지입니다 세금면에서 어느방법으로 해야하나요?

Answer 1

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.

1~2. 둘다 사실상 관계 없습니다. 해당 보증금 2억만 어머니에게 가지 않으면 증여세 문제는 없습니다.