매도인, 매수자가 모두 공인중개사,부동산에 대한 지식이 풍부하다면 굳이 부동산 안끼고 계약해도되나요?

Question

문득 궁금해서 질문남깁니다.

매도인 매수자가 모두 공인중개사 자격증이 있고 부동산에 대한 지식이 풍부하다면

둘이 합의하에 계약서 쓰고 둘이서 중개비 없이 매수-매도 절차를 해결할 수 있나요?

아니면 법적으로 공인중개사 끼고 하도록 정해져있나요?

Answer 1

일단 공인중개사 자격증이 있으시니 더 전문가로 판단이 되는데 굳이 질문을 하시니 답변드립니다.

매수자 매도인 모두 부동산 지식이 풍부하고 자격증도 있다고 하면 둘이 합의하에 계약을 하시면 되겠지요

다만 대출이 있는 경우 또는 대출을 해야 하는 경우 등 일부 상황에 따라 제3자의 개입이 있어야 겠지요

그 대출이 일반인지 은행인지 아니면 압류인지 그런 것이 있다면 제3자가 매매계약시 개입이 되야 하지요

이런 것을 컨설팅해주고 해결책을 알려주는 것 중개행위를 하는 것이 중개인이 해야할 일이지요

그런 것이 없는 깨끗한 물건은 그냥 하시면 되겠지요

문제가 생기거나 확인이 안된 상황이 발생되면 단 그것에 대한 책임은 본인들이 지게 되는 것입니다.

자격증도 있다하니 큰 문제는 없이시겠지만 잘 살펴보시고 원만한 계약 기원합니다.