내집마련 적당한 시기가 언제일까요?

Question

올해 7월 전세계약이 만료되는데 매매를 하는게 나을까요?

주변인분들은 내년이나 내후년이 적기라고 하는데 언제가 좋을지 전문가님 의견 부탁드립니다.

Answer 1

안녕하세요. 박어상 공인중개사입니다.

한마디로 단언키는 참으로 어려운 문제입니다.

우리 부동산 주택시장의 거래절벽과 침체로 인한 가격하락은 당분간은 계속될 것으로 사료됩니다.

그리고 그 하락의 바닥은 아무도 정확하게 가늠하기는 어렵겠습니다.

주변분들의 의견에 공감입니다.

그 이유는 아직도 기준금리가 인상진행 중이기 때문입니다.

매수심리 하락으로 미분양이 7만여 가구를 넘고 있는것이 단적인 증거입니다.

올해까지는 완만한 하락이 지속될 것이고 연착륙이 예상되니, 매수시기를 좀더 늦추어서 관망하시는게 좋지 않을까 조심스럽게 제안드리고 싶습니다.

거래량과 부동산 구매관련지수와 추가적인 정부정책과 금리 하향 추이를 지켜보셨다가, 매수시기를 잘 포착하시기를 기원합니다

Answer 2

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리게습니다. 7월에 전세계약이 만료된다면 지금부터 급매울위주로 확인해 보시는 것이 적절해 보입니다.