내집마련 적당한 시기가 언제일까요?

올해 7월 전세계약이 만료되는데 매매를 하는게 나을까요?

주변인분들은 내년이나 내후년이 적기라고 하는데 언제가 좋을지 전문가님 의견 부탁드립니다.