안녕하세요. 법무법인 반향의 대표변호사 정찬입니다.군대라는 조직은 엄격한 계급 사회이자, 국가 안보를 책임지는 특수 집단입니다. 따라서 군인 신분으로 저지른 범죄, 그중에서도 성범죄(성폭력)는 군 기강을 무너뜨리는 중대 범죄로 간주하여 일반 사회보다 훨씬 가혹하게 다뤄집니다.많은 장병들이 휴가나 외박 중 발생한 사건, 혹은 입대 전 연인 관계에서 벌어진 일이라며 안일하게 생각하다가 돌이킬 수 없는 결과를 맞이하곤 합니다.오늘은 현역 군인(장교, 부사관, 병사) 및 군무원이 반드시 알아야 할 군형법상 성범죄의 특수성과 대응 전략에 대해 말씀드리겠습니다.1. 왜 군인 성범죄는 더 무서운가? (군형법 vs 일반 형법)가장 큰 차이는 적용 법조와 처벌 수위입니다.일반인이 강제추행을 저지르면 형법 제298조에 따라 '10년 이하의 징역 또는 1천500만 원 이하의 벌금'에 처해집니다. 벌금형 선고가 가능하죠.하지만 군인이 군인을 상대로 성범죄를 저지르면 군형법 제92조의3(군인 등 강제추행)이 적용됩니다."군형법 제92조의3: 폭행이나 협박으로 제1조 제1항부터 제3항까지에 규정된 사람에 대하여 추행을 한 사람은 1년 이상의 유기징역에 처한다."보시다시피 벌금형 자체가 없습니다. 혐의가 인정되면 무조건 징역형(실형 또는 집행유예)을 선고받게 된다는 뜻입니다. 이는 초범이라 할지라도 '군복을 벗어야(제적/파면/해임)' 하는 상황으로 직결됩니다.2. 민간인을 상대로 한 범죄도 군형법 적용?아닙니다. 피해자가 민간인이라면 일반 형법이나 성폭력처벌법이 적용됩니다. 하지만 수사와 재판의 주체가 문제입니다.2022년 군사법원법 개정으로 인해, 군인이라 하더라도 '성범죄'는 원칙적으로 민간 경찰과 민간 법원에서 수사와 재판을 받게 되었습니다. (단, 군사기밀 등 특수 사건은 제외)"그럼 민간인처럼 재판받으니 다행 아닌가요?"그렇지 않습니다. 민간 수사기관에서 조사를 받더라도, 군부대 통보 절차는 그대로 진행됩니다. 즉, 수사 개시 통보가 소속 부대로 전달되는 순간, 보직 해임이나 분리 조치 등 인사상의 불이익은 피할 수 없으며, 징계 절차는 별도로 진행됩니다.3. 징계(파면·해임)와 연금 불이익의 이중고군인 성범죄의 가장 큰 공포는 형사 처벌 그 자체가 아니라, 군인 신분의 박탈입니다.간부(장교/부사관): 성범죄로 금고 이상의 형(집행유예 포함)이 확정되면 당연퇴직 사유가 됩니다. 특히 '파면' 처분을 받으면 퇴직금의 50%가 삭감되고, 향후 공무원 임용이 제한됩니다. 명예는 물론 경제적 기반까지 무너지는 것입니다.병사: 강등이나 영창 제도가 폐지되었지만, 군기교육대 입소 및 휴가 제한 등의 징계를 받게 되며, 이는 전역 후 사회 진출 시 기록으로 남을 수 있어 치명적입니다.4. 억울한 혐의, 초기 대응이 생명입니다.군대 내 성범죄는 위계질서에 의한 경우가 많지만, 반대로 상급자가 하급자에게 억울하게 신고를 당하거나, 동성 간의 장난을 성추행으로 오인받는 경우도 빈번합니다.특히 군 수사기관(군사경찰)이나 민간 경찰 조사를 받을 때, 폐쇄적인 군 조직의 특성상 피해자 진술에 의존하여 수사가 진행되는 경향이 강합니다.따라서 혐의를 받고 있다면 최초 조사 전부터 변호사를 선임하여 다음과 같이 대응해야 합니다.사실관계 정리: 신체 접촉이 있었던 경위, 당시의 상황, 평소 두 사람의 관계 등을 입증할 카카오톡, 목격자 진술 확보법리적 검토: 해당 행위가 군형법상 '추행'에 해당하는지, 혹은 단순 폭행이나 모욕인지 여부 판단 (죄명 변경 시도)징계 절차 방어: 형사 절차와 별개로 진행되는 부대 내 징계위원회에 출석하여 소명하고, 과도한 징계 수위를 낮추는 노력5. 결론: 군인 신분을 지키고 싶다면국가를 지키는 군인의 명예가 한순간의 실수나 오해로 얼룩져서는 안 됩니다. 군인 성범죄 사건은 군 조직의 생리와 일반 형사 절차를 모두 꿰뚫고 있는 전문가의 조력이 필수적입니다.법무법인 반향은 군형법 사건에 특화된 노하우를 바탕으로, 의뢰인이 억울한 처벌을 피하고 명예롭게 군 생활을 마무리할 수 있도록 최선을 다해 돕겠습니다.혼자 고민하지 마시고, 정찬 변호사와 상의하십시오.감사합니다.

법률

변호사

"휴가 중 민간인 성추행도 군사재판?" 군인 성범죄, 일반인과 처벌 차원이 다릅니다.

왜 비슷한 관계를 반복하게 될까요.사람은 바뀌었는데 관계의 흐름은 비슷합니다.처음에는 괜찮았는데 어느 순간 익숙한 갈등이 시작됩니다.그래서 사람은 이렇게 생각합니다.“내가 사람을 잘못 보는 걸까.”“운이 없는 걸까.”하지만 상담실에서는 이 장면이 조금 다르게 보입니다.관계는 우연히 만들어지는 것이 아니라 익숙한 방식으로 만들어지는 경우가 많습니다.우리는 새로운 사람을 만나는 것 같지만사실은 익숙한 감정과 비슷한 패턴을 선택하는 경우가 많습니다.편안함이라고 느꼈던 감정이 실제로는 익숙함일 수도 있기 때문입니다.그래서 관계는 반복됩니다.문제는 사람 자체가 아니라 관계를 선택하는 기준일 수 있습니다.그래서 변화는 상대를 바꾸는 것이 아니라“나는 어떤 관계에서 편안함을 느끼는가”를 다시 묻는 것에서 시작됩니다.상담을 하다 보면 사람이 관계에서 벗어나는 순간은누군가를 떠났을 때가 아니라 다른 선택을 할 수 있게 되었을 때입니다.

심리상담

청소년상담사

“내가 사람을 잘못 보는 걸까.”

배우자 또는 직계존비속간의 주택 매매시 취득세(경우에 따라 증여취득세율 적용될 수 있음)https://blog.naver.com/cta_moonyh/224217982676안녕하세요. &lt;세무회계 문&gt; 문용현 세무사입니다.​양도, 상속, 증여, 취득 등 재산관련 세금을 전문적으로 하고 있는데요. 최근 특히나, 양도세 중과 배제로 인하여 가족간 증여, 저가매매 등의 문의가 많습니다.​특수관계자(가족 등) 저가양수, 고가양도에 따른 증여세 및 양도소득세는 과거 포스팅한 내용을 참고하시면 됩니다. 현재와 과거 작성당시의 내용은 모두 동일한데 가독성 좋게 다시 업데이트할 예정입니다.저가양수 · 고가양도에 따른 이익의 증여 및 저가양도에 따른 양도소득세 부당행위계산부인 문제저가양수 · 고가양도에 따른 이익의 증여 및 저가양도에 따른 양도소득세 부당행위계산부인 문제 안녕하세...blog.naver.com직계존비속이나 배우자간 주택 매매시 취득세도 문제가 될 수도 있는데요. 오늘은 이에 대해서 알아보겠습니다. 참고로 양도소득세와 증여세는 국세로서 세무서가 담당하고, 취득세는 지방세로서 관할 지자체(시/군/구청)이 담당합니다.​기본적으로 취득세에서는 배우자 또는 직계존비속의 부동산을 취득한 경우에는 증여로 취득한 것으로 봅니다. 다만, 실제 대가 지급이 명백한 경우에는 매매로 취득한 것으로 보아 매매취득세율이 적용됩니다. 아래 법령과 대법원 3심판례를 참고하시면 됩니다.​※ 지방세법 제7조 【납세의무자 등】⑪ 배우자 또는 직계존비속의 부동산등을 취득하는 경우에는 증여로 취득한 것으로 본다. 다만, 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우에는 유상으로 취득한 것으로 본다.1. 공매(경매를 포함한다. 이하 같다)를 통하여 부동산등을 취득한 경우2. 파산선고로 인하여 처분되는 부동산등을 취득한 경우3. 권리의 이전이나 행사에 등기 또는 등록이 필요한 부동산등을 서로 교환한 경우4. 해당 부동산등의 취득을 위하여 그 대가를 지급한 사실이 다음 각 목의 어느 하나에 의하여 증명되는 경우가. 그 대가를 지급하기 위한 취득자의 소득이 증명되는 경우나. 소유재산을 처분 또는 담보한 금액으로 해당 부동산을 취득한 경우다. 이미 상속세 또는 증여세를 과세(비과세 또는 감면받은 경우를 포함한다) 받았거나 신고한 경우로서 그 상속 또는 수증 재산의 가액으로 그 대가를 지급한 경우라. 가목부터 다목까지에 준하는 것으로서 취득자의 재산으로 그 대가를 지급한 사실이 입증되는 경우​※ 3심 2025두33003 (선고일자-20250515) 취득세이 사건 매매계약상 매매대금을 초과하는 부분에 대해 무상취득으로 보고 구 지방세법 제11조 제1항 제2호의 세율을 적용한 이 사건 처분의 위법 여부​【판결요지】지방세법상 과세표준은 시가표준액 기준이며, 시가표준액과 실제 매매대금 사이의 차액에 대해 대가가 지급되지 않았다면 ‘무상취득’으로 봄이 타당함. 특히 직계존속 간 거래를 유상 취득으로 보려면, 소득 증명이나 자금 출처 등 엄격한 요건 충족이 필요하나, 초과 금액에 대한 대가 지급 증명이 없었음​​이처럼 직계존비속이나 배우자로부터 주택을 유상으로 취득할 경우에는 위 법령의 4.에 해당하는 사유에 해당되어야만 유상으로 취득한 것으로 보아 유상취득세율(1%~12%)를 적용받으실 수 있습니다. 이에 해당하지 않는다면 증여취득세율이 적용될 수 있습니다.​주택의 매매취득세율​증여취득세율은 3.5%(85제곱미터 초과시 3.8%)이나, 다주택자 등으로부터 조정지역의 공시가격 3억 이상 주택을 증여받을 경우에는 12.4%(85제곱미터 초과시 13.4%)로 중과가 되어 취득세 부담이 상당히 커질 수 있습니다.​예를 들어, 직계존비속이나 배우자로부터 증여세 문제가 없는 저가매매로 주택을 구매할 경우​주택에 대해서 10억으로 감정평가를 받았고, 7억을 지불했을 때 증여세 문제는 없습니다.​증여세의 경우, 특수관계자로부터 재산을 시가보다 저렴하게 구매했을 경우에는시가 - 대가 - Min[시가x30%,3억]이 증여받은 가액이 됩니다.​즉, 위 사례에서 증여가액은 시가 10억 - 대가 7억 - 기준금액 3억 = 0원이 되는 것입니다.​취득세로는10억 감정평가를 기준으로 전체 10억이 매매취득세율이 적용되는 지자체가 있는 반면, 실제 대가를 지급한 7억만 지불했다면 7억은 매매취득세율을, 실제 지불하지 않은 3억은 증여취득세율을 적용하는 경우도 있습니다. 납세자 입장에서는 매매취득세가 중과되지 않는다면 전체 10억에 대해서 매매취득세율을 적용받는 것이 유리할 것입니다.​아무쪼록 위의 법령과 대법원 3심 판례를 본다면, 원칙적으로는 10억에 대한 자금소명이 안되거나 지불하지 않았다면 7억은 매매취득세율을, 3억은 증여취득세율을 적용하는 것이 적절해보이기는 합니다.​실무적으로 보자면, 아직까지는 10억 전체에 대해서 매매취득세율을 적용하는 지자체가 많아 보이기는 합니다. 업데이트가 안된 것인지, 관행인지는 모르겠습니다.​직계존비속이나 배우자로부터 주택을 저가로 구매하시려는 분은 해당 주택 소재지 관할 지자체(시/군/구청)에 취득세를 먼저 문의하시는 것이 적절해보입니다.​참고로 부담부증여를 받을 경우 채무분에 대한 취득세율도 동일합니다. 아래 판례를 본다면 취득자의 소득증명이 없다면 전세보증금은 증여취득세율이 적용될 수 있습니다.​​소득이 없는 자가 주택을 부담부(전세보증금)증여받은 경우유상취득 여부(불가, 무상증여취득세가 적용된다)​​서울세제-1426(20180130)​[답변요지]소득이 없는 아들이 전세보증금 채무를 인수하는 조건으로 부담부 증여를 받았다 하더라도 부동산에 따른 취득자의 소득을 증명하지 못한다면 전세보증금은 증여에 해당한다.​【질의요지】아버지가 전세보증금 6,000만원이 있는 단독주택을 대학생인 아들에게 부담부로 증여하면서, 아들은 현재 소득이 없으나 추후 아들이 전세보증금을 변제하기로 한 경우 전세보증금에 해당하는 금액을 유상취득으로 볼 수 있는지 여부.​★ 주요 경력- 105,000건 이상의 세금 상담 및 용역- 600건 이상의 경정청구를 통한 약 25억 이상 세금 환급- 세무사 플랫폼 '택슬리' 상담 및 후기 1위 (약 3,900건 이상 상담)- 전문가 플랫폼 '아하커넥츠' 상담 및 후기 1위 (약 500건 이상 상담)- 지식공유플랫폼 '아하' 세무/회계 1위 (98,000건 이상 답변 및 337만건 이상 공유)- KB금융 콘텐츠 필진- 한국경제필진- 서울시 마을세무사- ㈜코스맥스 세무팀- ㈜현대중공업 세무기획팀- ㈜iMBC 재무회계팀- 세무법인 넥스트