경제
업무용 오피스텔을 주거용 오피스텔로 전환하는 것이 어려운 일인가요?
업무용 오피스텔을 주거용 오피스텔로 전환하는 것이 어려운 일인가요?
세무서와 구청에다 사용 목적만 변경해서 제출하면 되나요?
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안녕하세요. 이상엽 공인중개사입니다.
업무용 오피스텔을 주거용 오피스텔로 전환하는 것은 몇 가지 절차를 거쳐야 합니다. 세부적인 절차는 다음과 같습니다
1 세무서 부가가치세과에서 부가가치세를 내야 합니다. 업무용 오피스텔을 매수하게 되면 부가가치세를 환급받게 되는데, 이를 다시 내야 합니다.
2 세무서 민원봉사실과에 가서 일반사업자를 면세사업자로 변경해야 합니다. 이는 업무용 오피스텔의 일반사업자를 주거용 오피스텔의 면세사업자로 변경하는 절차입니다.
3 재산세 과세대상 변동신고서를 구청에 제출해야 합니다. 이는 재산세 과세대상을 업무용에서 주거용으로 변경하는 절차입니다.
이러한 절차를 거치면 업무용 오피스텔을 주거용 오피스텔로 전환할 수 있습니다.