전세를 한 사람이 도배를 원한다면 해줘야하나요?

Question

전세로 들어와 있는 사람이 전에 살던 사람이 벽지를 더럽게 쓴 상황에서 새로 들어오는 사람이 벽지를 바꾸어 줬으면 하면, 벽지를 바꾸어줘야하나요? 아니면 본인이 살 집이니깐 본이이 하고 나중에 나갈 때 감가를 해야하는건가요?

Answer 1

안녕하세요. 박정희 공인중개사입니다.

계약시에 도배를 해주기로 하셨다면 당연히 해주셔야합니다.

그러나

계약후에라도 너무 지지분하여 임차인이 요구시 직접확인하시고

전체는 아니더라도 방이나 거실등 부분적으로 해주기로 협의하시면 좋을것같습니다.

Answer 2

안녕하세요. 함께 고민해보는 김지현 공인중개사입니다.

계약시 특약으로 정한게 아니라면

당연히 의무는 없을겁니다.

아직 계약 전이라면

보통 시장분위기에 따라 달라질 수 있습니다.

반드시 해줘야하는 부분은 아니지만

아쉬운 쪽이 들어주는편입니다.

세입자를 구하기 힘들다면 도배까지 해줄 수도 있고

아쉬울 것 없다면 다음 세입자를 구하면 될테니까요.

너무 부담이 된다면 부분적 4:6, 5:5식으로 타협을 보셔도 좋을 것 같습니다.

Answer 3

안녕하세요. 박준형 공인중개사입니다.

본 사안의 경우에 꼭 그러한 의무가 있는 것은 아니므로 하지 않으셔도 무방합니다!!!!

Answer 4

안녕하세요. 주영민 공인중개사입니다.

서로 협의하기 나름입니다.

현재 상태를 포용하고 전세금을 서로 정했을 테니까요

그런데 나중에 둘 중 누군가 이를 깬다? 그러면 그 사람이 해당 비용 지불해야합니다.

또는 반반으로 진행해도 되고요.