아파트 공급면적과 전용면적 차이
집은 하나데 전용면적,공급면적 차이가 먼가요? 그리고 왜 차이를 주는지 아시는분.. 공용면적은 공동으로 쓰는곳 주차장 이런데 같은데 첫 아파트 이사 계획 중인데 아는게 많이 없내요 ...ㅠ
전용면적 - 분양 받거나 또는 매수한 그 호실에서 "전용"으로 이용하는 면적
공용면적 - 분양 받거나 또는 매수한 그 호실의 전용면적 외에 공용으로 이용하는 면적(복도, 주차장, 입주민 편의시설 등)
공급면적 - (전용면적+공용면적)으로 그 호실이 이용할 수 있는 면적
전용면적
https://terms.naver.com/entry.naver?docId=9116&cid=43659&categoryId=43659
공용면적
https://terms.naver.com/entry.naver?docId=300024&cid=43665&categoryId=43665
공급면적
https://terms.naver.com/entry.naver?docId=12728&cid=43659&categoryId=43659
1. 전용면적 : 각 세대가 독립적으로 사용하는 실내면적 (ex. 거실, 주방, 욕실, 화장실, 침실등)
2. 공용면적 : 아파트에서 공동으로 함께 사용하는 면적 (ex. 복도, 계단, 엘리베이터, 공동현관등)
3. 기타 공용면적 : 주거 공용면적 외 함께 사용하는 면적 (ex. 경비실, 지하주차장, 경로당등)
4. 공급면적 : 전용면적과 공용면적의 합을 의미하고 아파트의 분양면적이 공급면적을 의미합니다
So, 전용면적 공급면적차이는 아파트의 면적을 이야기 할때 공급면적과 전용면적을 말하고
아파트 분양가를 말할때 기준이 되는 면적을 공급면적이라고 합니다
전용면적은 해당 부동산 내부 실사용 면적입니다. 아파트 현관부터 방, 화장실, 주방, 거실 등 실질적으로 거주자가 사용하는 면적이죠.. 공용면적은 복도, 엘레베이터, 계단 등 다른 사람들과 함께 사용하는 공간의 면적을 말해요..
전용면적 + 공용면적 = 공급면적(분양면적)
예를들어 아파트 32평이라고 흔히들 말하는데...
실 사용면적인 전용면적은 약85m2로 25평 가량 되구요
공용면적 7평을 합쳐서 분양면적 32평이 되는거죠~
안녕하세요 잡지식으로 최선의 설명을 드리는 가디언 입니다.
말 그대로를 생각하시면 아주 쉬우실 겁니다.
공급 면적은 설계도면상 해당 세대에 공급되는 면적이고
(철골에 콘크리트만 부어서 굳어졌을 당시의 상태라고 생각하시면 됩니다)
전용 면적은 해당 세대에 단열재도 넣고 붙박이장도 넣고 씽크대도 넣고 이것저것 다 넣고
사람이 들어와서 살 수 있게 조성된 상태의 입주자가 전용으로 사용하는 면적입니다.
(모델 하우스 갔을 때의 상태라고 생각하시면 됩니다)
해서 두 면적에 차이를 주고 싶어 주는 것이 아니라
두 면적은 차이가 날 수 밖에 없는 면적임을 알려드립니다.
