수방사부지 생애최초 당첨시 대출관련

Question

생애최초로 수방서 부지에 청약을 넣어보려 합니다

그런데 분양 금액이 많이 높다고 하는데 현재 전세 1억 말고는 재산이 전혀 없습니다

이혼후 두 아이를 키우고 있으며 혼자 외벌이로 벌어서 생활하고 있습니다

만약 당첨이 된다면 대략 7억이상을대출을 받아야하는데 받을 수 있는지 그리고 어떤 대출을 받아야 되는지 알려주시면 감사하겠습니다

추가로 대략적인 금리도 알려주시면 좋겠습니다

Answer 1

안녕하세요. 류경태 경제·금융전문가입니다.

현재 은행 재직 중으로 해당 질문에 대해서 답변 드리도록 할게요

주택구입자금대출에 대한 금액 산정은 질문자님의 연봉을 함께 계산하여 DSR까지 계산하여야 하기 때문에 여기서는 자료의 산입 없이는 대출금액을 안내드리는 것을 잘못된 것입니다. 그렇기에 자료를 준비해서 은행을 방문해주시면 대출금액과 대출금리를 산정해서 안내드릴 수 있습니다.

주택구입자금대출의 경우 현재 '내집마련디딤돌대출'이나 혹은 '특례보금자리론'을 추천해드리고 싶습니다.

Answer 2

안녕하세요. 전중진 경제·금융전문가입니다.

현재 7억원 이상을 대출을 받으셔야 하며

외벌이시라면 현재 보통 이자가 4%대가 나온다고 가정하여도

이자만 한달에 200만원 이상이며 원금까지 같이 상환한다고 하였을 떄,

거의 불가능에 가까울 것으로 보입니다.