디디딤돌 생애대출받고 추가 대출도 가능한가요?
디딤돌 생애최초 최대한도 2.4억이라고 하는데 예로 3억5천짜리 집을 매매하고 싶은데 현금이 부족하면 다른 대출로 추가로 받을수가 있나요?
안녕하세요. 박형진 경제전문가입니다.
신용대출로 부족한 부분을 메꿀수 있습니다.
LTV 규제로 인해 100% 담보대출은 불가능 합니다.
우선적으로 담보대출 한후에 DSR 40% 한도 내에서 신용대출로 메꾸시는게 좋습니다.
모쪼록 잘 해결되시길 바랍니다.
안녕하세요. 전영균 경제전문가입니다.
부족한 금액을 신용대출로 실행하시는 분들이 많긴 합니다.
그러나 부족금액이 너무 많아서 한도가 안될 수도 있으니 이 점 참고바랍니다.
추가로 신용대출받으실 때 담당행원에게 대출 실행 후 디딤돌 대출한도가 축소되거나 부결되지 않을지도 꼭 확인 후 실행하셔야 합니다.
안녕하세요. 인태성 경제전문가입니다.
질문해주신 디딤돌 생애 대출 받고 추가 대출도 가능한가에 대한 내용입니다.
현금이 부족하시다면 신용대출이나
아니면 보험 기반의 대출이나 아니면 부모님 찬스 등을
활용하셔야 합니다.
안녕하세요. 배현홍 경제전문가입니다.
대출은 여러곳에서 받을수 있습니다 즉 디딤돌 생애대출로 받고 다른 1금융권이나 2금융권 모두 가능합니다
다만 DSR이라는 총부채상환원리금제도로 인하여 연간 상환비율한도내에서만 가능하며 DSR로 인한 연간 한도가 문제가 없다면 다른 주택담보대출이 한도내에서 추가로 다 가능합니다
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.
디딤돌 대출은 정부 지원 상품이라서 다른 시중은행의 일반 주택담보대출과 동시에 받아서 총액을 늘리기는 일반적으로 어렵습니다. 디딤돌 대출이 보통 선순위 담보를 설정하기 때문이기도 하고, 중복 대출을 제한하는 경우가 많기 때문이죠. 한 가지 방법으로, 일단 부족한 현금을 포함해 필요한 대출 금액을 먼저 시중은행 주택담보대출로 받은 뒤, 일정 기간 안에 디딤돌 대출로 대환하는 방법을 고려해 볼 수 있습니다. 이 경우, 시중은행 대출을 먼저 받을 때 디딤돌 대출 대환을 염두에 두고 상담을 받으셔야 하고, 디딤돌 대출의 소득 및 자산 요건 등을 충족해야 한다는 점, 대환 시 발생할 수 있는 중도상환수수료 등도 미리 확인해두시면 좋아요.
안녕하세요. 장지은 경제전문가입니다.
디딤돌 생애최초 대출 후 추가 대출은 가능합니다. 주택 구입 자금 중 디딤돌 한도(최대 2.4억 원 등)를 초과하는 부족분은 일반 은행 주택담보대출이나 보금자리론 등으로 보충할 수 있어요. 다만, 추가 대출 시에는 LTV, DTI, DSR 등 금융 규제가 적용되므로 총 대출 한도가 제한될 수 있다는 점을 유의하셔야 합니다. 대출을 받으시려는 주택의 소재지와 고객님의 소득 수준에 따라 최종 가능 금액이 달라지므로, 취급 금융기관에 자세히 문의해보시길 권장합니다.