양도세가 너무 어려운데요 해결좀 부탁드리겠습니다..

11년전 아파트를 구입했고, 현재는 보유하고 있지만 거주하지 않고 있습니다.

그리고 재건축 때문에 2023년 완공이되면 다시 거주할 예정입니다.

혹시 나중에 양도를 할 생각인데.. 현재 1주택이고 시세는 9억이 넘어갈것으로 보입니다.

이 경우 장기보유특별공제 80% 인가요? 아니면 적용되는 거주기간부터 인해 52% 적용이 되는건가요?