1주택 부부 각각 청약 통장이 필요할까요?

Question

성별

남성

나이대

36

직업

직장인

근로형태

근로소득자(4대보험)

결혼여부

기혼

현재 1주택이고

배우자와 2인 가구인 상태입니다.

저와 배우자 각각 청약 통장에

매월 불입하고 있는데

연말정산 용도로 사용하지도

청약 당첨 가능성도 낮은데

통장 하나만 남길지

둘 다 없앤지 고민입니다.

청약 통장 유지 시 이득이 있을까요?

Answer 1

안녕하세요.

과거에는 부부 일 경우 중복청약이 되지 않았기 때문에 각각 청약통장을 보유하는 것이 의미가 없었지만

올해 3월부터 각각 개인의 청약통장으로 청약 신청이 가능하기 때문에 청약을 넣으실 생각이 있다면 유지하시는 것이 좋습니다.

둘 다 당첨될 경우 먼저 청약한 사람이 당첨되는 걸로 한다고 하니 참고 부탁 드립니다.

감사합니다.

Answer 2

안녕하세요

• 소득공제 혜택이 있긴 하지만 그 돈으로 연금저축펀드를 가입하면 세액공제를 받아 더 유리합니다.

• 즉 굳이 2개를 유지할 필요는 없고 나중을 위하여 하나만 유지해도 충분하다고 생각합니다.

감사합니다.

Answer 3

질문해주신 1주택이신 상황에서 청약 통장에 대한 내용입니다.

청약 통장을 유지하면 자녀분들에게 증여도 가능하고

다시 청약에 대한 가능성이 있지만

이미 1주택이 있으시기에 청약 당첨의 가능성은 높아보이진 않을 것입니다.

Answer 4

✅️ 사실상 배우자와 합산해서 2주택을 보유하고 있는 경우라면 청약통장으로 소득공제 혜택도 받을 수가 없고, 새롭게 청약을 해서 주택을 더 취득하기도 어렵기 때문에 청약 통장 유지에 있어서 큰 이득은 없다고 할 수 있습니다.

Answer 5

1주택자라고 해도 청약저축 하나는 가지고 있는 것이 유리 할 것으로 판단됩니다.

무주택자 보다는 청약순위는 낮을 수 있지만 1주택자도 청약기회가 있는 분양이 있고, 무순위 청약의 경우에도 청약통장이 있으면 분양에 참여할 수 있는 기회를 가질 수 있기 때문에 부담이 안된다면 1개의 계좌를 가지고 있는 것도 좋은 방법이라고 생각됩니다.

Answer 6

부동산 정책이라는 것이 정말 변화가 많습니다.

그렇기에 향후 부동산 정책 등이 어떻게 변할지 모르기에 개인적으로는 둘다 가지고 계시는 것이 좋을 것 같습니다.