부동산 양도세 문의 합니다 궁금해요

A 서울 빌라 1 공동명의,30년 보유 및 거주

B 서울외 조정지역 공동명의 주택 15년보유

이혼 후 A 빌라를 배우자로 부터 인수 받은 후 제 삼자에게 매도 하려 합니다 양도세 문의요

1/ A매도시에장기보유 특별공제 안되나요?

공동명의 였지만 이혼으로 나머지 반 인수한 경운데, 세율은 2주택인가요?

중과세 세율 적용 되나요? 얼마나요?

비과세 될 부분 없나요?

절세 방법은요?

2/A가 이미 공동 명의로 있던 주택인데 이혼 후 받아오는 주택이라, B매도시에 일시 1주택에 해당안되나요? 절세 매도 기간 있나요?