자가 전세 놓고 전세로 이사 시 대출 관련 문의 입니다.

Question

현재 아파트 자가 인 상태인데, 직장 거리가 있어서 전세 놓고 전세로 이사 가려고 합니다.

기존 자가에 대출금액이 있는데,

문의 드립니다.

1. 현재 대출있는거 외 추가로 대출을 받을 수 있는지?(현재는 와이프 이름으로 대출 있음 약 9천)

2. 추가 대출 시 기관대출(디딤돌 등) 전혀 받을 수 없는지?(자녀 2명있음)

3. 현재 대출이 받기가 힘든 줄 아는데, 그래도 받으면 어디까지 받을 수 있는지?

4. 마지막으로 추가 대출이 가능 하다면, 기존 상환하고 다시 받아야하는지?

두서가 없긴한데, 답변 부탁드립니다.

Answer 1

안녕하세요. 전중진 경제전문가입니다.

1. 심사를 받아보아야 알 수 있습니다.

2. 일단 집이 있으시기에 기관대출은 어려울 수 있습니다.

3. 이도 심사를 받아보셔야 알 수 있으며 정확한 것은 알 수 없고

4. 이도 마찬가지입니다. 현재 위 정보만으로는 가능여부를 판단할 수 없습니다.

Answer 2

안녕하세요. 정진우 경제전문가입니다.

현재 아파트를 자가로 보유하면서 전세로 이사할 계획이시라면 추가 대출을 받을 수 있는지 여부는 몇 가지 조건에 따라 달라집니다. 이미 와이프 명의로 대출이 있는 상황이라 추가 대출은 제한적일 수 있어 디딤돌 대출 같은 정부 지원 대출은 자가 보유자에게는 제공되지 않습니다. 자녀가 2명 있으나, 자가 보유 중에는 전세 대출 또한 제한이 있을 수 있습니다. 기존 대출을 상환하고 새로운 대출을 받는 것이 유리할 수 있습니다. 추가 대출 상담을 통해 정확한 한도를 확인하는 것이 좋습니다.