생애 첫 주택을 구매하고싶은데 현실적으로 가능할까요?

Question

안녕하세요.

주택 구매 관련하여 궁금한 곧 30 사람입니다.

우선 제 소득의 경우 세금떼고 300 정도 입니다.

현재 모은금액은 5천정도구요. 현재 고정적으로 나가는 금액은 월세 말고는 없습니다. 차량도 없구요. 비혼이고, 집 소유한적 없습니다. 집 가격이 2.4~2.7억 정도 하는 주택을 구매하고싶은 상황입니다. 집 크기가 89~104m^2

정도라 디딤돌같은경우 제한될수도 있을것 같습니다.

혹시 대출받을때 가장좋은 방법이 어떤게 있을까요?

Answer 1

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

질문자님 조건은 생초 주택 주매자 중에서도 자산 대비 예산을 가장 똑부러지게 잡으셨습니다.

차량도 없고 월세 외에 고정지출도 없다는 점 그리고 세후 300만 원의 소득으로 2억 중반대 집을 노리시는 것은 금융 비용을 감당하기에 아주 이상적이라 생각합니다.

생애최초가 가장 좋은 대출입니다. 이 대출을 잘 활용하시길 바랍니다.

감사합니다.

Answer 2

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

말씀하신대로 주택매수를 하기 위해서 가장 좋은 조건의 경우 정부지원대출을 받는 것입니다.

하지만 디딤돌 생애최초의 경우 1인인 경우 한도와 주택의 크기등에 제한을 받을 수 있습니다.

만 30세 이상 단독세대주일 경우 대출 한도는 1.5억 단 생애최초의 경우 2억까지, 주거전용면적 60m2(수도권을 제외한 도시지역 읍 면등의 경우 70m2) 등 제한을 받기 때문에 그러한 정부지원대출을 받기에는 다소 제한이 될 수 있습니다. 따라서 무주택인 세대원을 추가하는 방법과 아닌 경우 1인으로 하게 될 경우는 면적 및 한도에 맞게 신청을 하는 것이 좋다고 사료됩니다. 감사합니다.