월세 계약 공동명의에서 단독 명의로 변경하려면 어떻게 해야하나요?

Question

동거인과 저, 두 명이 공동명의로 월세 계약을 맺었고

보증금과 월세를 반반 부담하여 살다가

계약 기간이 몇 달 남은 상황에서

동거인만 다른 곳으로 이사를 가야 하는 상황입니다.

이 경우 월세 계약 명의를 공동에서 저 한 명으로 바꾸려면

어떤 절차를 밟아야 하나요?

답변해주시면 감사하겠습니다.

Answer 1

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겟습니다.

공동명의의 임대차계약기간 중 일방의 사유로 인하여 계약자 명의를 변경하는 경우 우선적으로 임대인과 협의를 해서 해결해야 하는 사항입니다. 임대인 만 동의를 한다면 임대차계약서를 작성하고 보증금 문제는 동거인과 협의를 해서 정리해야 합니다.