생애최초 디딤돌 대출을 통해 빌라를 매매할 예정입니다 생애최초 대출을 진행할 경우 매매가가 아닌 감정가 또는 공시지ㅓ가ㅇ

Question

생애최초 디딤돌 대출을 통해 빌라를 매매할 예정입니다 생애최초 대출을 진행할 경우 저희 조건이 매매가가 아닌 감정가 또는 공시지가의 80%를 대출받을 수 있는다고 하셨고 그로 인해 추가적으로 충당해야하는 금액이 부족해서 2번이나 계약이 어그러진 상황입니다 이 과정에서 매매하려는 집 같은 빌라의 시세 또는 최근ㅇ "실거래가"와 비교에서 대출금액 예상을 해주시는데 정확하게 실거래가는 무엇인강뇨?

Answer 1

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.

디딤돌 대출은 주택의 순자산을 기준으로 계산되고, 주택의 실거래가에 따라 결정되기 때문에 매매할 집의 매매대금과 실거래가가 중요합니다. KB부동산 시세에서 제공하는 실거래가 또는 국토부 실거래가 공개시스템을 통해 확인이 가능합니다.