부동산 경매에서 실패했던 경험이 있다면 그 이유와 배운 점은 무엇인가요?

Question

부동산 경매에서 실패했던 경험이 있으시다면 그 이유와 함께 배운점이 있으신가요? 그 경험이 이후의 투자 방식에 어떠한 영향을 주었는지 좀 알려주시면 감사하겠습니다

Answer 1

안녕하세요. 정성들여서 답변드는 사람입니다.

저도 부동산 경매에 참여했다가 실패한 경험이 있는데요, 가장 큰 실수는 감정에 휘둘려서 과도한 입찰을 했던 거예요. 당시에는 '이 정도 가격이면 괜찮겠지'라는 생각으로 예산을 초과해서 입찰했다가 큰 고생을 했죠.

이 경험을 통해 배운 점은 경매 전에 철저한 사전 조사가 정말 중요하다는 거예요. 건물의 상태나 하자는 물론이고, 숨겨진 비용이나 수리 비용까지 꼼꼼하게 따져봐야 해요. 특히 감정가보다 높게 입찰하는 건 정말 위험한 선택이더라고요.

이후로는 투자할 때 항상 냉정한 판단을 하려고 해요. 경매장의 분위기에 휩쓸리지 않고 미리 정해둔 예산 한도를 절대 넘지 않는 게 제 원칙이 되었어요. 또 전문가의 조언을 구하는 것도 매우 중요하다는 걸 깨달았답니다.

답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다. 감사합니다.