부동산 경매 장점및 주의사항은 어떤 것이 있나요?

부동산 경매에 관심이 많아서 차후에 공부를 해보고 싶은데, 부동산 경매의 장점및 주의사항에는 어떤것들이 있는지, 궁금합니다.