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일본은 왜 월세살이를 하는 사람이 많은가요?
일본의 거주 형태를 살펴보면 집을 구매하는 경우보다는 다달이 월세를 지급하고 사는 형태가 더 많다고 하던데요. 왜 월세를 내면서 사는 건가요?
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1개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 고결한저빌3입니다.
일본은 월세살이를 하는 사람이 많은 이유가 몇 가지 있습니다. 첫째, 일본은 부동산 가격이 매우 비쌉니다. 도쿄의 평균 주택 가격은 1억 엔이 넘으며, 지방 도시도 5천만 엔 이상입니다. 이러한 높은 부동산 가격 때문에 많은 사람들이 집을 사기보다는 월세를 내는 것을 선택합니다.
둘째, 일본은 전세제도가 발달되어 있습니다. 전세제도는 세입자가 집주인에게 집값의 2~3년 치 보증금을 내고 집을 빌리는 제도입니다. 전세제도는 월세보다 보증금이 많이 필요하지만, 월세가 저렴하고 집주인의 허락 없이 집을 꾸밀 수 있는 장점이 있습니다.
셋째, 일본의 임대차보호법이 매우 강력합니다. 임대차보호법은 세입자의 권리를 보호하기 위해 만들어진 법으로, 세입자가 집주인에게 임대차계약을 해지할 때는 6개월의 계약기간을 지켜야 하며, 집주인이 세입자를 임대차계약에서 내쫓을 때는 정당한 사유가 있어야 합니다. 이러한 강력한 임대차보호법 때문에 세입자들은 집주인에게 쫓겨나는 것을 걱정하지 않고 집을 빌릴 수 있습니다.