공동소유자(5:5)의 토지분할후 가치평가

Question

분할된 2토지의 가치펑가도?

토지의 공동소유자(5:5) 2명이 분할을 계획하고 있는데, 분할할 경우 양토지의 경사도(가치도)가 많이 다릅니다.

남북(A와 B)으로 분할을 가정하고, 땅의 가치도가 A(서):B(동)=4:6 등으로 평가 해주실수 있나요?

(지번: 충남 홍성군 광천읍 대평리 664-1,3,4/ 이상 3필지가 사다리꼴 한덩어리,현재 전을 산으로 지목변경 추진줌메 있슴))

Answer 1

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겠습니다. 공유 토지를 가치에 따라 분할하는 문제는 소유자 간에 협의를 하여 결정해야 하는 사항입니다. 협의가 되지 않는다면 법원에 경매를 통해서 공유물 분할청구를 해야 합니다.