세금·세무
건물주 건물매도시 세무신고를 해야하는지 궁금해요.
이런경우 어떻게 되는건가요?
건물주의 건물 매도로 건물주로 부터 권리금을 받으면 세무신고를 하여야 되는지 궁금 합니다. 보증금에 10배를 수령 했습니다.
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3개의 답변이 있어요!
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안녕하세요. 이동호 세무사입니다.
권리금이라면 그 권리금을 지급하는 건물주가 기타소득으로 원천징수하여 세금신고를 해야하는 것이 맞을 것 같은데, 금액이 커서 우선 세무사 등에게 상담 받아보시고, 위험성과 예상 세금 검토해보셔서 세금신고를 하실지 말지 고민해보시는 것이 좋을 것 같습니다.
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안녕하세요. 박성진 세무사입니다.
권리금은 기타소득에 해당하는 것으로 수령시 권리금의 8.8%를 원천징수 되야하는 것이고 종합소득세 신고기간에 다른 종합소득세와 합산하여 신고 납부해야합니다.
원천징수된 세금은 기납부세액으로 납부세액에서 공제됩니다.
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.
양도세 신고와 별개로, 권리금은 기타소득에 해당합니다.
따라서 건물 매각대금과 별개로 권리금 구분해서 받았다면 기타소득에 해당하여 다음연도 5월에 종합소득세 신고시 합산해야 합니다. 권리금 소득은 받은금액의 60%가 경비로 인정이 됩니다.