월세보증금 보험 가입방법이 어떻게 되나요

Question

안녕하세요

이번에 오피스텔을 구매한 임대인 입니다.

구매를 은행에서 대출을 받아서 구매했고 곧 임차인이 들어오는데 월세로 800에 60을 받기로 했습니다.

그런데 주택임대 사업자로 월세 보증금 보험에 가입을 해야하는데 어디서 해야하나요?

그리고 보험비의 경우 보통 임대인이 모두 부담하나요?

Answer 1

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

서울보증보험,주택보증공사 에 가입하시면 되고 부담은 임대인이 75%,임차인이 25% 부담하는 조건으로 가입하시면 됩니다

Answer 2

안녕하세요. 이강애 공인중개사입니다.

오피스텔을 구입하고 주택임대사업자로 등록을 했다면 보증보험 가입을 해야 합니다. 보증보험 가입은 HUG,HF, SGI에서 가입이 가능하고 보험가입 비용은 임대인이 납입해야 합니다.

보증보험 비용은 보증금액 주택유형에 따라 연 0.115%~ 연 0.154% 입니다.