주택임대사업자 보증보험은 꼭 가입해야하나요???
오피스텔 분양시 주택임대사업자를 냈습니다.
완공이 되어 세를 놔야하는데 보증보험을 들어야한다고 하던데
1.전세나 월세 모두 들어야하는지
2. 보험료는 얼마나 되는지
3. 소멸형인지 환급형인지
4. 집주인이 보험료를 다 내야하는지 궁금합니다.
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2개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겠습니다. 현재상태에서 주택임대사업자는 임차인의 보증금 보호를 위해서는 보증보험에 가입의무가 있고 이때 발생되는 비용 중 75%는 임대인이 25%는 임차인이 부담해야 합니다. 이러한 금액은 환급형이 되지 않습니다. 비용은 취급회사별 보험상품별로 거주유형별로 상이한데 비용은 연간 0.18% 내외수준입니다.
만족스러운 답변이었나요?간단한 별점을 통해 의견을 알려주세요.안녕하세요. "부동산코칭 박샘" 박진혁 공인중개사입니다.
주택임대사업자는 임차인의 보증금에 대하여 보증보험에 의무적으로 가입을 해야 합니다.
전세. 월세 무관 합니다.
보증보험료는 보증금에 따라서 다릅니다.
소멸형으로 돌려받지 못합니다.
임대인이 75% 임차인이 25% 부담합니다.
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