비조정지역 취득세 관련하여 문의드려요

Question

비조정지역 2주택까지는 1프로대고 3주택부터 8프로로 알고있습니다.

이사때문에 2주택중 1주택을 매도하면서 동시에 동일한 날로 세번째주택을 매수했을시 취득세가 1프로인가요 8프로인가요?

또 취득세 날짜기준은 계약금받는 계약날 기준인가요 잔금납부하는 날이 기준인가요?

아시는 전문가님 답변 부탁드립니다ㅠ

Answer 1

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.

1. 기존주택을 먼저 판 것으로 보아 2주택 취득세율이 적용됩니다.

2. 계약서상 잔금지급일이 취득일이 되는 것입니다.

도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.