전세집 집주인의 수리/ 교체 의무는 어디까지인가요?

Question

전세입니다.

풀옵션으로 계약하고 들어왔는데,

20년된 집이라 설치된 에어컨도 20년 됐습니다.

에어컨이 벽걸이형인데 앞판을 고정하는 부품도 다 삭아서 앞판이 간당간당 붙어있고,

내부는 완전 틀면 폐병걸릴 수준이라 청소를 부르고자 했으나 해당 에어컨은 청소중 파손시 고칠 부품이 없어 어렵다는 답변을 받았구요.

(작동은 틀어보지 않아서 모르겠습니다. 근데 앞판이 달랑거려서요)

이경우 집주인이 에어컨 수리나 교체 (수리는 부품 없어서 안될것이므로 아마도 교체_) 무조건 해주는게 맞나요?

아니면 안해줘도 법적으로 문제 없나요.

집주인이 완전 짠순이라 수도 물 세는것도 알아서 고치라고 하고 있습니다.

정말 난감하네요

Answer 1

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

풀옵션으로 들어왔으면 임대인께 말씀을 드려보세요

그래야 고쳐주던지 완전교체를 하던지 해결책이 나올겁니다

협의를 잘해보시기 바랍니다