신용회복위원회 끝 주택담보대출건.

Question

신용회복위원회에서 신용회복이 끝난지

2개월 됩니다

이번에 주택담보대출받아서 이사를 가려고 하는데 각 은행마다 신용회복위원회 끝난지얼마 안됬다 소득은있고 현재 다른아파트 주택담보대출을 갚고있는중이고 아파트를 팔고 다른아파트를 가려고 한다 말을했더니 신용에 한번 문제생기면 아예 주담대가 안된다고하는데 그게 맞나요?

Answer 1

안녕하세요. 하성헌 경제전문가입니다.

신용회복위원회에서 주택담보대출이 가능한지는 해당조건을 보다 면밀히 확인할 필요가 있으며, 다만 이러한 신용회복위원회의 과정을 사전에 거쳤다는 것은 신용점수가 낮을 가능성이 높고, 이러한 것은 1금융권의 대출 등이 통과가 되기 힘들 가능성도 존재합니다. 이러한 것은 신용도에 반영이 느리기 때문에 일정한 기간동안 신용도 관리를 충분히 해야 보다 원활한대 출이 가능하다고 볼 수 있습니다.

Answer 2

안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.

신용회복위원회 채무조정 완료 후 2개월 만에 주택담보대출은 어려울 수 있습니다. ^^;;

신용회복 기록은 기본적으로 금융기관 전산망에 5년간 신용정보에 남아 1금융권 대출 심사에서 불리하게 작용합니다.

소득이 있고 기존 대출을 상환 중이더라도, 신용점수가 회복되려면 시간이 필요합니다.

다만, 연체 기록이 사라진 경우(보통 5년)나 성실 상환 기록이 쌓이면 대출 가능성이 높아집니다.

2금융권이나 정부지원 대출(서민지원진흥원)로 상담을 받으시는 것이 좋을듯합니다.

Answer 3

안녕하세요. 인태성 경제전문가입니다.

질문해주신 신용회복위원회 끝난 다음 주택담보대출에 대한 내용입니다.

신용에 문제가 생기면 아무래도 특정 기간인 몇 년 동안은

주택담보대출 승인에 어려움이 있을 것으로 보여집니다.

Answer 4

안녕하세요. 경제전문가입니다.

신용회복 절차가 끝나기 전에는 대부분 은행에서 신규 주택담보대출 승인이 어렵습니다.

소득이 충분해도 신용상태 회복 완료가 대출 심사 필수 요건에 포함되기 때문입니다.

신용회복은 시간과 기록이 쌓여야 한다고 보시면 되겠습니다.

Answer 5

안녕하세요. 최현빈 경제전문가입니다.

• 네 신용회복위원회에서 끝났다고 해도 해당 기록이 완전히 소멸되는 것은 아닙니다

• 따라서 대출에 문제가 발생할 수 있습니다 금융기관들은 개인의 이력을 어떻게든

  신용정보사를 통해서 구할 수 있기 때문에 대출에 제한이 발생할 수 있습니다

• 또한 최근에는 대출문을 닫고 있는 추세이기 때문에 더욱 어렵습니다

감사합니다.

Answer 6

안녕하세요. 전중진 경제전문가입니다.

아무래도 신용회복이 끝나셨다면

당분간은 은행에서의 주담대 대출 등은

어려울 가능성이 크니

참고하시길 바랍니다.

Answer 7

안녕하세요. 박형진 경제전문가입니다.

연체는 일반적으로 5년이면 기록이 사라집니다.

신용회복이 끝났다면 이미 연체 기록이 사라졌을가능성이 큽니다.

연체가 없는 상황에서 안되는 이유는 없습니다. 민원을 넣어 사유를 문의해보시는게 좋습니다.

모쪼록 잘 해결되시길 바랍니다.

Answer 8

안녕하세요. 김민준 경제전문가입니다.

신용회복위원회에서 신용 회복이 끝난지 2개월이 되었고, 소득이 있는 상황이더라도, 주택담보대출은 신용상태와 대출 정책에 따라 다릅니다. 신용에 문제가 생긴 이력이 있으면 일반 시중은행에서 주담대 받기가 어렵고, 정부지원 대출이나 특별한 정책 상품 위주로대출이 가능할 수 있습니다. 또한, 최근 대출규제 강화로 1주택자라도 추가 대출은 기존 주택을 6개월 안에 처분해야 하며, 다주택자는 대출 자체가 제한됩니다. 즉, 신용 문제로 인한 대출 제한은 사실이며, 아파트를 팔고 다른 아파트로 가려면 대출 심사에서 제약이 있을 수 있습니다. 성실 상환 기록과 소득 증빙이 중요하며, 자세한 상담이 필요한 상황인 것 같습니다.