경제
전세살다가 계약전 이사갈때 과정 문의
제가 살고있는 전세집에서 계약기간 1년정도 남겨두고 이사를 하려고 할때 과정을 어떻게 진행해야 하는지 궁금합니다.
대출은 카카오뱅크 대출이 있습니다. 그리고 이사할 집은 HUG 전세자금대출 이용하려 합니다.
이사 하는 전세집의 보증금이 현재 전세보증금보다 큰 경우 대출금 상환, 대출 신청 등은 어떻게 진행해야 할까요?
1개의 답변이 있어요!
전세 계약 기간이 1년 정도 남은 상태에서 이사를 계획하고 있다면, 다음과 같은 절차를 밟아야 합니다.
먼저, 현재 전세 계약의 임대인과 협의하여 계약 해지 조건을 설정해야 합니다. 이 과정에서 새로운 세입자를 찾는 것이 중요하며, 보통 세입자가 직접 새로운 세입자를 구하기도 합니다.
현재 카카오뱅크 전세자금대출이 있는 경우, 기존 대출을 상환해야 합니다. 새로운 세입자가 들어오면 전세 보증금이 반환되므로 이 금액으로 대출을 상환하게 됩니다. 이사 날짜와 새로운 세입자의 입주 날짜를 조율하여 공백 기간이 생기지 않도록 합니다.
이사할 집의 전세 보증금이 현재 전세 보증금보다 큰 경우, HUG 전세자금대출을 이용하여 부족한 금액을 충당할 수 있습니다. 이를 위해 임대차계약서, 소득증빙자료, 신분증 등의 서류를 준비하여 HUG 전세자금대출을 신청합니다. 카카오뱅크 대출 상환을 증명하는 서류도 필요할 수 있습니다.
새로운 전세자금대출이 승인되면 대출금이 실행되고, 이 금액으로 새로운 전세 보증금의 부족분을 충당합니다. 이사 날짜와 잔금 날짜를 맞추어 처리하면 됩니다.
이 모든 과정에서 일정 조율이 중요하며, 특히 임대인과의 협의가 원활하게 이루어져야 합니다. 새로운 집의 계약 과정에서도 필요한 서류를 꼼꼼히 준비하여 대출 심사와 실행 절차를 순조롭게 진행해야 합니다.