전세집 이사갈 예정인데 궁금한 것이 있습니다.

Question

전세집 이사갈 예정인데 궁금한 것이 있습니다.

1. 새로운 세입자 및 매매자가 나타났을 때, 그들이 계약한 것을 확인하고 새로운 집을 구해야 할텐데,

부동산에 계약서 체결한 것을 공유해달라고 하는 것은 조금 무리인가요?

2. 버팀목 대출 받고 있는데 목적물 변경으로 새로 전세집을 구하려는데, 큰 문제가 없으면 심사까지 얼마나 대략 걸리는지 알고 계시면 답변해주시면 감사드리겠습니다!

Answer 1

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

1. 아무래도 계약서자체를 보여줄 의무가 없기 때문에 듣는사람에 따라서는 무리한 요구로 보일수는 있습니다. 다만 해당 계약관계가 질문자님 퇴거시 영향을 주기 때문에 중개사 또는 임대인으로부터 잔금일자와 퇴거일자에 대한 확인차 문의등은 관계가 없을 듯 보입니다.

2. 보통의 전세대출은 한달가량의 여유는 필요합니다. 물론 해당 업무를처리하는 은행등에 따라 차이는 있을수 있습니다.

답변이 도움되셨다면 추천 부탁드립니다.

Answer 2

안녕하세요. 이상엽 공인중개사입니다.

전세집 이사를 계획하시는데 궁금증이 있으시군요! 아래에 답변드리겠습니다:

새로운 세입자 및 매매자와의 계약 확인:

새로운 세입자나 매매자가 나타났을 때, 그들이 계약한 내용을 확인하고 새로운 집을 구해야 하는 경우가 있습니다.

부동산에 계약서를 공유해달라고 요청하는 것은 무리가 아닙니다. 부동산은 이러한 요청을 처리하는 데 익숙하며, 계약서를 확인하여 새로운 집을 찾는 데 도움을 줄 수 있습니다.

버팀목 대출과 목적물 변경:

버팀목 대출을 받고 있는 경우, 목적물 변경으로 새로운 전세집을 구하려는 것은 큰 문제가 없습니다.

대출 심사 기간은 은행에 따라 다를 수 있으나, 일반적으로 1주 정도의 시간이 소요됩니다. 경우에 따라 최장 2주까지 걸리는 경우도 있습니다.

이사를 원하는 날짜와 관련하여 부동산과 은행과 상의하여 정확한 정보를 얻으시는 것이 좋습니다.