2024년 바뀌는 서울시 부동산 정책 및 세금법에 대해 알고싶어요

Question

인서울 안에 아파트를 사고싶어 공부를 시작했습니다. 근데 LTV부터 소득구간과 매매방법가지 엄청나게 다양 하더라구요.

해서 23년도랑 24년도가 얼만큼 정책과 세금이 바뀌는지 추가로 서울에만 적용되는 부동산 정책과 세금에 대해서 알고 싶습니다.

Answer 1

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

실제 23년 대비 24년 바꾸는 세금정책은 크지 않습니다. 이미 23년도에 많이 변경되었고, 이또한 세법상 개정이 아닌 조정지역이나 규제지역 완화에 따라 각종 대출 규제나 세제 적용이 달라진 부분이 있습니다

24년 바뀌는 정책은 청약에서의 제도적인 개선이며, 다자녀기준이 2자녀로 변경되며, 청약통장 가입기간산정시 배우자 가입기간을 합산하는 점, 그리고 동일일자부부 2인 당첨시 무효처리 하던것을 먼저 신청분에 한해 유효로 인정해주는 점이 있습니다. 공공지원정책으로는 신생아특공 및 특례대출 시행될 예정입니다.

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