빌라와 주택의 차이점은 무엇인가요?
빌라처럼 생겼는데 이름은 주택이라고 써있는 경우가 있더라구요. 듣기로는 재개발할 경우 차이가 있다던데 어떤 차이점이 있을까요?
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1개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 조그만물총새32입니다.
빌라와 주택은 외형상으로 차이가 없기 때문에, 주로 공공기관 등에서는 빌라도 주택으로 분류하여 등기를 하고 있습니다. 그러나, 재개발 등으로 인해 건물 높이 제한을 초과하는 경우에는 건축법상으로 '다세대주택' 또는 '연립주택'으로 분류되며, 이 경우 건물 내부 구조나 외관 등에 제한이 있습니다.
따라서, 빌라와 주택이 재개발 시 다세대주택 또는 연립주택으로 분류될 경우, 층수나 구조 등에 제한이 있을 수 있습니다. 또한, 재개발 예정지의 성격과 용도에 따라서도 분류가 달라지기도 합니다.
빌라와 주택이 물리적으로나 법적으로 차이가 있는 것은 아니기 때문에, 구입 시에는 구조나 분류 등을 중요하게 고려해보시는 것이 좋습니다. 그리고 재개발 예정지에 대해서는 구체적인 내용을 확인하고 상담을 받는 것이 바람직할 것입니다.