집을 한번도 구해본적이 없어서 그런데 좋은 컨디션의 저렴한 누구나 좋아할 집들은 보통 직방에 올린지 얼마만에 나가는 편인가요?

Question

제가 며칠전 위치와 컨디션이 너무 좋은 저렴한 가격의 전세집을 일요일 밤에 발견해서 다음주 토요일에 보러가야겠다 하고 마음먹었는데..

월요일에 사라졌더라구요..

보통 매일 직방을 확인해서 올라온지 거의 2~3일만에 내려간거 같은데

이 경우는 팔린게 맞는건가요? 아니면 집주인 사정으로 내려간걸까요?

Answer 1

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

해당 부분까지는 알수 없습니다. 매물이 단기간 사라지는 이유는 거래가 되거나 매물등록자 스스로 해당 매물을 내리는 경우이므로 어떤게 이유인지는 알수 없습니다. 그리고 직방에 올라온 매물은 실제 네이버나 주변 부동산에서도 매물로써 등록된 경우가 많기 때문에 다른 경로를 통해 구해질 가능성이 높은 매물은 그만큼 오랜 기간 등록되어 있지 않습니다, 결국 상태나 컨디션 , 거래금액등이 매수자가 원하는 요건에 충족될 가능성도 높습니다.

답변이 도움되셨다면 추천 부탁드려요

Answer 2

안녕하세요. 윤민구 공인중개사입니다.

주변 시세보다 저렴하고 융자 없고 신축이면 몇일 이내에 거래가 되겠죠.

전세 매물이 직방에 올라왔고 2~3일만에 내려 갔다면 거래가 완료 되었을수도 집주인의 변심으로 내려갔을수도 있습니다.

Answer 3

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

그건 어떤상황인지 모릅니다

그물건을 부동산에서 올렸으면 부동산에 확인해봐야 알고 또 좋은 구조라면 빨리 나갈수 있습니다

얼마나 많은 사람들이 매물을 조회하고 본인에게 맞는 물건을 찾으려고 시간을 할애하는지 알수 있습니다

괜찮은 집이 있으면 빨리 선택하셔야 일등합니다

편안한 하루되세요

Answer 4

안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.

아주 좋은위치에 매물이나 가격등이 저렴한곳은 광고하자마자 당일에 계약되는경우도 있습니다