세금·세무
50억 투자시 주식 배당과 빌딩 보유 및 임대료 세금 중 어떤게 세금이 더 센가요??
제목 그대로 50억이 있어서 주식 배당주를 사서 배당금을 받을 때 내는 세금과 50억 짜리 건물을 사놓고 임대료 받으면서 먹고 살때 세금 중 어떤게 더 높을까요?? 주식과 건물 모두 매수 후에 계속 보유한다는 가정하에서요.
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2개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.
건물 취득시 취득세, 보유시 재산세와 종부세, 임대소득에 대한 종합소득세를 고려해야합니다.
배당소득이 있는 경우 타소득에 따른 종합소득세 증가, 금융소득에 대한 종합소득세를 고려해야합니다.
질문 내용으로는 단순 비교가 불가하며 배당률, 부동산의 기준시가가 매년 변동사실도 고려한다면 비교가 어렵습니다.
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.
배당소득과 임대소득의 크기에 따라 세금이 달라집니다. 소득이 동일하다고 가정할 경우, 종합소득세율은 동일하지만 부동산에 대한 재산세 및 종합부동산세 등을 고려한다면 배당소득이 나을 것으로 보여집니다.
