집을 임대해서 사용할때 어느정도까지 본인이 수리해야하나요?

전세나 월세로 거주할 때 어느정도까지 집주인이 수리를 해줘야하고 어떤 것들은 집주인이 해줄 의무가 없고 세입자가 스스로 고쳐야하는가요?