재건축 아파트 프로세스는 어떻게 되는지?

안녕하세요? 아파트에 걸려있는 플랜카드를 보면 다 재건축 하겠다고 선전하던데요 재건축 하는 프로세스는 어떻게 되는지 알고싶습니다.