경제
PF대출에 대한 리스크 관리 방법은 뭐가 있나요?
금리 인상으로 인해서 PF대출의 부실이 심각한 문제입니다. 담보없이 진행하는 대출이기에 위험성이 큰데 리스크 관리 방법으로는 무엇이 있나요?
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4개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 김옥연 경제·금융전문가입니다.
현재로서는 PF대출에 대한 리스크 관리 방법이라고 한다면 최대한 분양이 되지 않는 물건에 대한 무리한 추가 대출이 이루어지지 않도록 하는 것이며, 금리를 억제하여서 이자 부담을 경감시켜서 고금리 시기를 버티도록 하는 것 외에는 없어요
안녕하세요. 신동진 경제·금융전문가입니다.
대주단 자율협약제도를 통해 부동산 PF 대출 만기연장 및 PF 사업장 건전성 평가 기준을 강화, 적정한 충당금 마련등이 필요합니다
안녕하세요. 전중진 경제·금융전문가입니다.
PF 대출 리스크 관리 방법으로는 대출 규정 등을
더욱 더 엄격하게 하고 더불어서 해당 사업성을
더 신중히 검토하는 등 이러한 것들이 필요할 것입니다.
안녕하세요. 인태성 경제·금융전문가입니다.
질문하신 PF대출에 대한 리스크 관리 방법에 대한 내용은 다음과 같습니다.
한국감정평가사에서 내놓은 PF 대출 리스크를 완화하기 위한 방안으로는
미국 등의 선진국에서 활용되고 있는 방법으로
기본적으로 PF 대출의 프로젝트로부터 발생하는 현금흐름을 담보로 하고
완공 후 건물의 가치 등을 평가해서 자금을 조달하는 구조로 바뀌어야지
리스크를 완화시킬 수 있다고 합니다.