일가구 이주택일시 무직업인자식에게 증여할때 세금책정이 어케되나요?

부동산 세금관련해서 질문드립니다 혹시나 일가구 이주택을 보유중일때 현재상태에서 세를준집이 재개발을 들어간다해서 지금 살고있는 집을 자식에게 증여를 한다고 할시에 이상황에서 만약 자식이 직업을 가질수없는 상황이어서 이럴경우 자식에게 집을 증여할시 세금관련해서 어떻게 되나요? 자식이 증여세를 낼 상황이 아니라면 세금이 많아질거같아서 그러는데 이때 세금책정은 어떻게되나요?