안녕하세요. 류경태 경제·금융전문가입니다.
현재 은행 재직 중으로 해당 질문에 대해서 답변 드리도록 할게요
LTV는 대출금액 대비 담보 가치의 비율을 나타내는 지표로서, LTV가 높을 수록 해당 담보물으 가치 대비 더 많은 대출금액을 받을 수 있다는 것을 의미합니다. 하지만 LTV의 경우에는 국가에서 정한 기준을 적용하다 보니 LTV를 가지고만으로는 대출의 여부를 결정하기 힘들며 추가적으로 DSR과 DTI를 산출하여서 대출의 한도를 결정하게 됩니다. 그렇기에 자료를 들고 은행을 내점해주셔야지만 정확한 대출 한도를 산출할 수 있으니 자료를 들고 은행을 내점해주시길 바랍니다.
답변이 도움이 되었다면 좋겠습니다. 좋은 하루 되세요!