주택연금과 역모기지론 상품은 무슨 차이가 있나요?

Question

우리나라사람들은 자산이라고는 집한채가 전부라서.. 고령층이 되면 걱정이 많습니다.

그래서 사람들이 공적 금융상품인 주택연금과 민간은행의 자체 역모기지론 상품을 고려해보는것으로 보입니다.

이 두 자체 상품은 뭐가 차이가 있나요?

Answer 1

안녕하세요. 남현아 보험전문가입니다.

주택연금은 정부가 운영하고, 역모기지론은 민간기업이 운영합니다.

주택연금 가입연령은 부부 중 1명이 55세 이상이여야 하고,

역모기지론은 제한이 없습니다.

주택연금 기간은 종신형으로 평생연금을 받습니다.

역모기지론은 최대 30년 까지 설정 할수가 있고 만기시에는 매각 또는 상환을 해야 합니다.

Answer 2

안녕하세요. 강성훈 보험전문가입니다.

주택연금과 역모기지론은 같은 제도입니다.

역모기지론의 반대는 모기지론이며 이는 주택을 담보로 대출을 받는 개념이고, 역모기지론은 주택을 담보로 생활비(연금)를 받고 사후 정산하는 방식입니다.

국가의 주택연금 제도를 시중은행에서 취급할 때 역모기지론이란 개념을 사용합니다.