생애 첫주택 자금 대출 문의 사항 있어요

Question

현재8000전세 살고 있으며 결혼한지는 6년 차이고 나이는 43살이며 연봉은 4300 정도 되고 현재 대출이나 부채는 하나도 없는데 생애 첫 주택 자금 대출을 받을시 어느 정도 대출을 받을수 있는지 궁금하네요.

유창효 공인중개사 · Accepted Answer

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.대출 가능여부는 상품별 담당하는 은행이나 공기업을 통해 확인하셔야 하며, 아래 답변은 일반적인 사항만 적어드립니다 .우선 생애최초주택자금대출은 저금리 혜택이 가능한 공공대출 5가지로 요약됩니다. 내집마련 디딤돌대출, 보금자리론, 주거안정 주택구입자금대출, 신혼희망타운전용 주담대, 신혼부부전용 구입자금입니다. 디딤돌의 경우 한도는 2.5억, 신혼가구 4억 / 보금자리론 5억 / 주거안정 주택구입자금 2억 / 신혼부부전용과 희망타운전용은 4억 한도입니다. 각 상품별 한도까지 대출 가능여부는 개인마다 차이가 있으니, 각 연계은행을 통해 상담받아 보신뒤 가장유리한 상품을이용하시면 됩니다,답변이 도움되셨다면 추천 부탁드립니다 .

이강애 공인중개사 · Answer

안녕하세요. 이강애 공인중개사입니다.주택담보대출 종류에 따라 금리 및 대출 한도가 다릅게 적용되고 있습니다.○ 신혼부부전용 구입자금부부합산 연소득 7천만원이하, 무주택세대주, 생애최초 구입자대출 한도  최대 4억원이내(  생애최초 LTV  80%, DTI  60%이내),  대출 금리 연 2.15~ 연 3.0%혼인신고일부터 7년이내 신청 가능○ 내집마련 디딤돌대출부부합산 연소득 7천만원이하  세대원  포함 무주택 세대주가 신청(LTV 80%, DTI 60%이내),  대출 금리 연 2.45~ 연 3.3%대출한도 생애최초  3억원. 신혼가구 및  2자녀이상 4억원이내○특례보금자리론(한국주택금융공사)9억원이하 주택, 소득제한 없음. 배우자 소득생략 가능, 대출한도 5억원  (LTV최대 70%, DTI 최대 60%).특례 보금자리론은 운용기금이 고갈되 대출신청이 불가하다고 하니  은행에 확인 해 보셔야 합니다.

탈퇴한 사용자 · Answer

안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.부부합산소득 7000만원이하인 경우 매매가격에 최대 80%까지 대출가능하며 금리는 연 2.45%에서 3.3%까지 입니다.

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