세무사님 일시적 2주택인데 이런 경우에 어떻게 되는지 문의드려요.

부동산전문 세무사님 계시면 알려주세요.

A를 18.3월 취득하여 실거주 4년 비과세 실거주 채우고 23.7 매도 예정 (계약서 씀)

​B를 19.10월 분양권 취득 22.6 등기(평택 지제/ 조정지역)

현재 실거주중 (2년 비과세 24.6월)입니다.

​A를 매도하게 되면 1주택자가 되는데 현재는 실거주 의무가 사라졌고 1주택은 보유만 하면 비과세로 알고 있는데

저희는 조정지역 시점에 등기를 쳐서 2년 무조건 실거주 해야 비과세로 알고 있는데요

​이 시점에 A매도 후 B실거주 중에 C라는 주택을 취득 하게 되면 다시 일시적 2주택자인데

​B실거주 안하고 2년 보유만 해도(C신규 취득 시점부터) 비과세라고 하는데

​이게 맞는 건가요? 등기 시점으로 알고 있는데 법이 바뀌어서 새로 신규 주택 취득하면

B는 C라는 주택 취득시점부터는 보유만 해도 된다고 해서요.