안녕하세요. 박어상 공인중개사입니다.
재화의 가격은 수요와 공급이 주요한 결정요소입니다.
님의 말씀하는 취지는 무슨 말씀인지는 알겠는데, 큰 승합차와 작은승용차의 가격비교는 조금 다른 의미라고 생각합니다.
대부분의 수요자들이 선호하는 초상급지 아파트들은 가격 탄력성을 갖고 있기때문인지, 일종의 희소성인지, 저도 잘 이해는 안되지만서도, 어쨌든 가격이 왜그리도 비싼지요.
상식선이 아니고, 상식선을 뛰어넘는 구매수요가 있기 때문에 가격을 유지하고 있는 것이고, 즉, 브랜드 대단지 신축, 소위말하는 똘똘한 1채같은 소유 욕구와 트렌드, 그리고 비교할 수 없는 주거의 편의성 등 이 수요를 이루고 있기때문에 가격이 유지되고 있는 것이겠지요.
전반적으로 고금리에 의해서 부동산 주택시장이 정체ㆍ침체ㆍ하락으로 이어지고 있지만, 아직도 상급지 고급 아파트들은 상대적으로 가격방어를 하고 있는 것을 볼 수가 있습니다.
이상으로 답변에 갈음합니다
감사합니다
