양도소득세 계산에서 주택수를 상정하는데... 지방 소도시인데 작년 11월까지는 2억 몇천이었는데 조금씩 오르더니 올 1~2월에 3억원대에 매매가 되고 있습니다. 푸른창 검색에선 하한가3억이 뜨긴 하는데... 이 집이 기준시가 3억초과에 해당될까요? 애매하네요. 혹시 기준시가 확인이 어디에서가능한가요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 설민호 변호사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.
아래의 링크를 참고하시면 됩니다.
https://teht.hometax.go.kr/websquare/websquare.html?w2xPath=/ui/sf/a/a/UTESFAAM11.xml
정확한 사실관계를 알 경우 보다 상세한 답변이 가능합니다.
도움이 되었으면 합니다.
감사합니다.
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.
기준시가는 매매가액과 다릅니다. 국가에서 매년 부동산의 가격을 고지하는 것이 기준시가입니다. 보통 매매가액의 60% ~ 80%로 형성하고 있습니다. 아래의 홈택스 사이트에서 부동산 별 기준시가 조회가 가능합니다.
https://www.hometax.go.kr/websquare/websquare.wq?w2xPath=/ui/pp/index_pp.xml&tmIdx=40&tm2lIdx=4006000000&tm3lIdx=4006060100
도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
