은행금리가 너무 올라서 걱정인데 서울 집 언제쯤 사야 할까요?

Question

딸이 서울에서 직장생활을 하는데 전세금이 계약시마다 올라서 차라리 대출을 받아서 집을 사주는게 나을까 고민중입니다. 언제쯤 사는게 좋을까요?

Answer 1

안녕하세요. 박어상 공인중개사입니다.

실수요자라면 급매 등을 매수 고려해볼만 하나, 아직은 조금 관망하시는 것도 바람직하게 보입니다.

왜냐하면 미국연준의 기준금리 인상이 아직도 진행중이기 때문입니다

우리나라도 미국의 영향을 받아 내년도까지는 기준금리가 현재의 3.25%에서 최고4%대로, 주담대출금리는 7~9% 상단이라고 예상되니, 이자부담으로 부동산 수요감소,거래침체, 가격하락은 계속될 것으로 사료됩니다.

내년도 상반기 이후 금리추이를 체크하시고 지켜보셨다가, 적절한 매수시기를 잘 포착하셔서 성공투자하시기를 기원합니다

이상으로 답변에 갈음합니다

감사합니다

Answer 2

안녕하세요. 조장우 공인중개사입니다.

아직은 매수하기에 좋은 시기는 아닙니다. 금리 인상이 계속이루어져 있고 그만올린다고 할때 매수해도 늦지 않다고 봅니다.

거품이 꺼지고 있기는 하나 아직 시기상조라고 생각되어 집니다.

Answer 3

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

대출을 크게 받지 않는 매수라면 크게 문제 없을듯 보입니다. 다만 현재 주택가격하락이 진행중이고 아직 불안요소가 해소되지 않았기에 상황을 지켜보신 후 결정해도 늦지 않을듯 보입니다, 최소한 금리인상이 멈추는 시점으로 보셔야 추가적인 하락세도 피하실 수 있을듯 보입니다.