이혼하면서 공동명의 아파트 명의변경과 재산분할 할시 세금이나 증여세 여부

이혼하면서 공동명의 아파트를 처분하여 재산분할 하거나

명의를 배우자로 바꾸고 대출받아서 재산분할 할 예정인데

이때 세금이나 증여세가 발생하나요?

한다면 몇%쯤 발생할까요