경제
4억짜리 아파트 매수시 필요한 최소금액이 얼마일까요?
약 1억 있고 연봉은 4천정도... 생활이 가능한수준으로 아파트를 매수하려면 어떻게 진행해야 옳은거고 최소금액은 얼마나 필요할까요?
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3개의 답변이 있어요!
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안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.
요즘은 대출을 해 줄 때 소득수준을 확인하여 예전처럼 많은 대출이 불가능 합니다..
4억짜리 아파트에 1억이 있으시면 3억이 필요하신데 3억 전부 대출이 나오지 않을 것으로 보입니다.
정확한 것은 대출기관에 문의하시기 바랍니다.
안녕하세요. 이강애 공인중개사입니다.
주택도시기금에서 운용하는 내집마련 디딤돌대출, 신혼부부 구입자금대출
한국주택금융공사에서 운영하는 특례보금자리론이 시중은행 담보대출금리보다는 금리가 낮으니 활용해 보세요.
생애최초구입, 기존주택유무 및 담보대출등에 따라 다르게 대출금리 및 금액이 다를 수 있습니다.
생애최초초구입은 LTV 80, DTI60% 내에서 대출이 가능합니다.
단순계산해서 매매가 4억 -대출액 2억 4천 = 1억 6천 자금을 준비해야 합니다.
그외 중개수수료, 등기비용 및 법무사 등기대행료도 준비해야 합니다.
신용상태, 신용대출, 연체등 여러 조건등을 심사해 금액은 다를 수 있으니 읂애에서 가심사 받아보세요.
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
주택가격에 대략 50%정도는 현금보유하시는것을 추천드립니다. 부대비용,금리인상등을 고려할때 추천드리는 비율입니다.